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498 000 €

Référence : HPVMA810001626
9
pièces
500
surface(m²)
4
Chambres
498 000 €

Référence : HPVMA810001626

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Agent Mandataire

Pascaline Houvenaghel
Les jardins de la Tour, 9 rue des Clos
30190 boucoiran et nozieres

06 34 36 70 76

Description de ce bien


MAS EN PIERRE AVEC PISCINE ET MAISON D'HÔTES

Nîmes - (30900)

EXCLUSIVITE LGM Immobilier ! Très bien placé entre mer et cévennes à 20 minutes de Nîmes et d'Uzès, exceptionnel Mas en pierre datant du XVIII restauré dans la tradition, d'une superficie de plus de 500 m2 sur 1205 m2 de jardin arboré. L'habitation principale comprennant 9 pièces offre des volumes généreux :4 grandes chambres, 2 sdb, un bureau, une grande cusine et un salon très cosy avec cheminée. Un bel escalier en pierre vous conduira sur un pallier lumineux ouvert sur une grande terrasse plein sud, ainsi qu'à une superbe bibliothèque avec mezzanine. Un grenier de 110 m2 laisse augurer des aménagements supplémentaires. La toiture est neuve et des panneaux photovoltaiques vous rapporteront 1200 € par an... Dès les beaux jours, vous profitterez du jardin avec la cuisine d'été donnant sur l' espace piscine à l'abri des regards. Pour les hôtes, vous trouverez côté jardin une dépendance dotée de 2 chambres, 1 salle d'eau et une cuisine aménagée avec terrasse privative ombragée par un magnifique tilleul. La cour intérieure en vieux pavés permet de passer sous le porche et d'accéder à l'atelier ainsi que de garer plusieurs véhicules dans le garage. Une propriété familiale innondée de charme ! A voir absolument !!! Pascaline HOUVENAGHEL, Visites 7jx7 au 06 34 36 76

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
500 m²
Surface loi Carrez (m²)
500
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
Terrasse plein sud
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
SUD
Année de construction
1789
copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Prix de vente
498 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
2 179 €

La ville de Nîmes (30900)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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