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849 000 €

Référence : V50000279
7
pièces
150
surface(m²)
4
Chambres
849 000 €

Référence : V50000279

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Agent Mandataire

YOANN RODRIGUES
allee du zenith
34280 La grande motte

06.48.29.51.53

Description de ce bien


propriété équestre agricole 3,7 hectares

Saint-André-de-Sangonis - (34725)

vous recherchez la propriété de vos rèves ?? Alors ne cherchez plus !!! Située au coeur de la vallée de l'herault, à quelques minutes de Montpellier, venez decouvrir cette magnifique propriété équestre, accompagnée d'une superbe villa méditerranéene... Spacieuse, moderne et disposant d'une excelente éxposition vous profiterez d'un relaxant bain de soleil au bord de la piscine apres votre ballade à cheval .... Descriptif de l'exploitation Créées pour l'élevage équestre, les diverses structures offrent de très bonnes conditions pour préparer, soigner, entretenir et faire travailler les chevaux : Écurie intérieure de 240 m² comptant 10 boxes (3,2 m x 3,2 m, abreuvoirs automatiques...) sellerie, aire de pansage, douche, atelier, studio de 50 m². Écurie extérieure composée de 7 boxes et d'une sellerie. Carrière de CSO 80 m x 40 m, arrosée et éclairée, sol type Vallabrix + fibre. Carrière d'appoint 35 m x 30 m. Marcheur automatique, 4 places, couvert. Une dizaine de paddocks. Eléments complémentaires Assainissement autonome aux normes. Alimentation en eau par un puits.Matériel cédé avec l'exploitation : 1 silo en fibre de verre (3 tonnes), 1 tracteur, 1 faucheuse, 1 râteau-faneur, 1 benne à fumier, 1 poutre niveleuse (carrière), 1 rabatteuse (carrière). permis obtenue pour la construction d'un manège couvert. ( c-e aras écuries, proprietés à vocation équestre )  votre agent immobillier Yoann lgm immobilier

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
3,25 ha
Surface loi Carrez (m²)
150
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
arborée
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AIR PULSE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de parking
50
Exposition
EST-OUEST
Année de construction
1989
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
849 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 610 €
Taxe d'habitation
1 500 €
copropriété
NON

La ville de Saint-André-de-Sangonis (34725)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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    750 000 €

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