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Exclusivité
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418 000 €

Référence : 551
6
pièces
190
surface(m²)
4
Chambres
418 000 €

Référence : 551

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Agent Mandataire

Jonathan DENIAU

34400 Lunel

06.81.16.71.20

Description de ce bien


VILLA 6 PIECES, 190 m2 sur deux niveaux

Lunel - (34400)

EN EXCLUSIVITE LGM IMMOBILIER LUNEL 34400, à deux pas de la médiathèque, sur une parcelle de 520 M2. Venez vite découvrir cette villa d'architecte des années 80 sur deux niveaux de plus de 190 M2. ENORME POTENTIEL, POSSIBILITES CHAMBRES D'HOTES à L'ETAGE... Les écoles et les commerces sont à proximités, seulement à dix minutes en voiture de l'autoroute A9 et à quinze minutes des plages de la Grande Motte ou du Grau du Roi. En couple ou en famille, actif ou retraité, vous recherchez des volumes exceptionnels ?? Elle vous réserve bien des surpirses. Travaux de Rénovation, tout de meme, à prévoir. L’ESPACE VIE, au rez de chaussée bénéficie d’un volume généreux avec un salon/séjour de 45 M2 avec cheminée, d'une cuisine séparée de 19 M2, d'un bureau de 10 M2. LA PARTIE NUIT, à l'étage, est composée de quatres grandes chambres de plus de 20 M2, dont une avec balcon privatif, et toutes avec avec salle de douche et wc. La facade est refaite depuis 2014. SOUS-SOL de 100 M2 et GARAGE DOUBLE viennent agrémenter les nombreux atouts. DPE en cours, photos sur demande.        

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
320 m²
Surface loi Carrez (m²)
190
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
BOIS
Type de chauffage
CHEMINEE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
SUD-EST
Année de construction
1980
Terrain arboré
OUI
Prix de vente
418 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
3 400 €
copropriété
NON

La ville de Lunel (34400)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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