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475 000 €

Référence : 940
6
pièces
155
surface(m²)
4
Chambres
475 000 €

Référence : 940

Contactez votre
Agent Mandataire

Sabrina AMINI
4 bis rue du planas
30000 Nimes

06.52.31.14.57

Description de ce bien


Magnifique villa de 155 M2

Générac - (30510)

Rare sur la commune de générac, une splendide villa R+1  sur son superbe terrain arboré de 2080 M2, saura vous séduire de part son charme et ses atouts non négligeables. Elle se trouve à seulement 15 min de nîmes, sur la route de la petite camargue et proches de toutes les commoditées  du village. Elle est composée : en rez de chaussée, - D'un grand séjour de 44 M2 - Une  belle cuisine équipée avec du matériel de qualité de 25 M2 - Une jolie chambre de 13 M2 avec sa salle de bain privée de 4 M2 - Un wc indépendant  A l'étage vous trouverez: - Une belle salle d'eau avec douche italienne de 8 M2 - 3 chambres de 12 , 10 et 9  M2 décorées avec beaucoup de goût,   les trois donnant accès sur une grande terrasse de 14 M2 offrant la vue sur une très belle piscine de 8 par 4 complètement carrelée.  De plus un grand sous sol aménageable de 133 M2 et un garage de 28 M2 viennent  agrémenter cette villa. Le point fort et pas des moindres ce très beau terrain de 2080 M2 vous offre l'opportunité de faire un autre bien Qui peut être totalement indépendant sur 720 M2 de cette parcelle costructible . Conviendrait parfaitement à quelqu'un qui aurait pour idée de faire des chambres d'hôtes. Pour ce bien rarissime sur la commune le seul numéro 06 52 31 14 57 votre conseillère LGM IMMOBILIER Sabrina Amini

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
155 m²
surface terrain
2 080 m²
Surface loi Carrez (m²)
152
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin et piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1979
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 650 €

La ville de Générac (30510)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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