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278 000 €

Référence : 946
5
pièces
132
surface(m²)
3
Chambres
278 000 €

Référence : 946

Contactez votre
Agent Mandataire

Sabrina AMINI
4 bis rue du planas
30000 Nimes

06.52.31.14.57

Description de ce bien


maison de ville de 132 m2

Nîmes - (30900)

 Dans le secteur très prisé du capouchiné, sur l'avenue du maréchal juin, vous trouverez cette maison de 132 m2 sur une parcelle de 531 m2 qui saura vous surprendre. Elle a des atouts non négligeables que ce soit pour en faire un grand logement ou pour pouvoir avoir une  partie en investissement. Elle est composée: d'un logement principal comprenant - un coin salon de 23 m2 - cuisine ouverte de 20 m2 - Une chambre de 15 m2 - Une buanderie anciennement un garage de 13 m2 - Une salle d'eau de 4 m2 L'étage comprend un bureau de 5 m2 ainsi qu'une chambre de 10 m2. Avec ce bien vous bénéficierez d'un joli 2 pièces indépendant de 39 m2. Par la suite nous trouverons coté extérieur: à l'avant une cour privative pouvant accueillir deux véhicules et à l'arrière un jardin arboré, une dépendance de 26 m2, une piscine semi entérrée sans vis à vis  le tout agrémenté d'un forage et le bonus, une rentabilitée annuel de 2100 à 2300 euro par an apporté par les 18 m2 de panneaux photovoltaiques. Des rafraichissements sont tout de même à prévoir. Ce bien est à visiter sans tarder depuis peu à la vente in restera pas longtemps Pour cela un seul numéro 06 52 31 14 57 Sabrina Amini votre conseillère LGM IMMOBILIER

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
531 m²
Surface loi Carrez (m²)
132
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin et piscine
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
GAZ
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
1950
Terrain arboré
OUI
copropriété
NON
Prix de vente
278 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
1 375 €

La ville de Nîmes (30900)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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