Bienvenue à Lunel, une commune dynamique et attractive, idéalement située entre Montpellier, Nîmes et les plages méditerranéennes. 
Réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine, son offre culturelle et ses nombreux commerces, elle permet de tout faire à pied ou à vélo : gare, écoles, marché, commerces, restaurants, services de santé, administrations...sont à proximité, 
tout en profitant d'un environnement calme.

Au rez-de-chaussée d'une jolie maison de maître en centre ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements. Découvrez ce studio atypique de 45,58 m² et 28,30 m² Loi Carrez, où l'espace est parfaitement optimisé. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir un intérieur chaleureux, fonctionnel et agréable à vivre.

* une belle pièce de vie de plus de 20 m² 
* un espace salle d'eau avec dressing d'environ 8 m² 
* une confortable mezzanine d'environ 10 m² accueillant l'espace nuit 
* une seconde mezzanine de près de 4 m², idéale pour du rangement ou un couchage
d'appoint.

À l'extérieur, une cour commune apporte un espace convivial, tandis qu'un cellier privatif et un en espace commun, permet de stationner vélo, bricolage etc...

LES ATOUTS :
✔ Centre-ville tout en étant au calme
✔ Petite copropriété de caractère
✔ Maison de maître pleine de charme
✔ Volumes optimisés et nombreux rangements
✔ Cellier privatif
✔ Gare accessible à pied
✔ Montpellier, Nîmes et la mer à moins de 30 minutes

Que vous recherchiez un investissement locatif, un logement pour un étudiant, 
un pied-à-terre, un premier achat pour jeune couple, ou un cocon pour une personne seule, ce bien réunit de nombreux atouts.

Un bien rare par son emplacement, son optimisation et son potentiel. 
À découvrir sans tarder !

Nataly LAROCHE

À Vendre studio - Lunel Centre