Colomiers , Appartement T2 bis de 57m2 en Duplex avec piscine et 2 places de parking

* TROP TARD , cet appartement a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Colomiers , Duplex de 57,25m2 au dernier étage , proche du lycée international du Perget et du parc Savary. Je vous présente , en exclusivité , ce superbe appartement en duplex , au deuxième et dernier étage d’une résidence avec piscine et 2 places de parking dont 1 boxable. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse , donnant sur une grande cuisine neuve entièrement équipée de très bonne qualité . Un toilette sous escalier , un espace buanderie et rangement complètent ce niveau pour le côté pratique. A l'étage , vous trouverez 1 chambre avec placard donnant sur un superbe solarium sans vis à vis , surplombant le quartier du Perget et ses parcs. Un chambre enfant de 8m2 avec placard pouvant aussi servir de dressing ou bureau et une salle de bain avec wc terminent cet étage . Un bien plein de charme et atypique offrant de bonnes prestations et une proximité immédiate des transports , des écoles ( primaire , collège et lycée ) , des commerces de quartier et des centres commerciaux du Perget . Rentabilité locative à 5,2% pour les investisseurs. Facilement louable. Pour plus d’informations , contactez votre conseiller LGM Immobilier Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7 .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 700€ et 900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2015 ( abonnements compris )

Surface habitable

57.25 m²

Surface loi Carrez

57.25 m²

Superficie brute

57.25 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle de bains

1

WC

2

Garage

1

Année de construction

1999

Disponible à partir du

13/10/2023