Vente
2 195 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
- Chambres
- 4
- Salles d'eau & bains
- 4
- Garage
- 1
- Classe énergie
- C
À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte en excellent état. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, sublimée par un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La villa dispose de deux chambres, d'une suite parentale et d'un studio annexe indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques invitent à la détente, tandis qu'une piscine chauffée vous permet de profiter de moments de détente tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette propriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590)
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface loi Carrez
- 184 m²
- Terrain
- 800 m²
- Chambres
- 4
- Cuisine
- 1
- Salles de bains
- 4
- WC
- 2
- Garage
- 1
Énergie (DPE)
Classe C — 133 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 24/09/2025.
Climat (GES)
Classe A — 4 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Mélinda MEUNIER
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