Exceptionnel 3 pièces lumineux – Vue Vieux-Port & Fort Saint-Nicolas – Marseille 2e

Au cœur du Vieux-Port de Marseille, dans un immeuble emblématique signé par l'architecte Fernand Pouillon, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 90 m² entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, offrant un emplacement rare et très recherché. Un lieu unique pour profiter de Marseille : Pièce de vie d’exception : environ 40 m², volumes généreux, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur les bateaux, les pontons et le Fort Saint-Nicolas. Cuisine moderne et fonctionnelle : intégrée avec sobriété à l’espace de vie, accès direct à la loggia/buanderie pratique au quotidien. Deux chambres calmes et lumineuses : rangements intégrés, atmosphère paisible. Confort et qualité : climatisation, menuiseries rénovées, finitions soignées. Cave privative et stationnement au pied de l’immeuble avec tarif résident très avantageux, un vrai atout dans ce quartier Proximité immédiate des lieux emblématiques : MUCEM, Fort Saint-Jean, quais du Vieux-Port, terrasses du Port et toutes les adresses prisées du centre-ville. Rare sur le marché : un appartement alliant architecture, lumière et vue, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. Infos copropriété : 50 lots Charges annuelles : 1 800 € Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité : réservez votre visite et profitez d’un appartement d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)

Surface habitable

90 m²

Surface loi Carrez

89.25 m²

Chambres

2

Cuisine

1

Salle de bains

1