La Grande-Motte · 34280

LA GRANDE MOTTE- GOLF- STUDIO CABINE AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET À DEUX PAS DU GOLF

LA GRANDE MOTTE- GOLF- STUDIO CABINE AVEC JARDIN PRIVATIF, PISCINE ET À DEUX PAS DU GOLF1 / 11

Vente

159 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 192 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 881 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

Et si votre prochain pied-à-terre vous permettait de profiter du soleil, d’un jardin privatif et d’une piscine, tout en restant proche du golf et des plages ? Situé dans un environnement verdoyant à La Grande Motte, ce studio cabine offre un cadre agréable pour vos escapades en bord de mer, vos vacances ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et bien agencé Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia fermée de 4 m² aménagée en coin repas, idéale pour profiter de cet espace en toute saison. L’appartement comprend également une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et un coin nuit pouvant accueillir un lit double. Un extérieur qui fait la différence Profitez d’un jardin privatif de 21 m², arboré et intimiste, pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La résidence dispose également d’une piscine, un véritable plus pour apprécier les beaux jours. Un emplacement idéal pour profiter de la station • À proximité immédiate du golf de La Grande Motte • À quelques pas des berges du Ponant et de leurs restaurants • Proche des plages et des activités nautiques Un grand garage en complément Possibilité d’acquérir un grand garage de 23 m² en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de stockage appréciable. Un bien à découvrir pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil ou un projet d’investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Léa MURCIANO 07 70 83 46 05

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
29.06 m²
Surface loi Carrez
28.86 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Jardin
Piscine
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 169 kWh/m²/an

DPE réalisé le 24/03/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 6 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Léa MURCIANO

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