Loriol-du-Comtat · 84870

LORIOL-DU-COMTAT (84) - Charmante maison au calme - 100 m² - 4 chambres

LORIOL-DU-COMTAT (84) - Charmante maison au calme - 100 m² - 4 chambres1 / 24

Vente

315 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 55 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 123 € / an

Surface
100 m²
Terrain
660 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

EXCLUSIVITÉ -- VENDU -- LORIOL-DU-COMTAT (84) - Venez vous reposer dans l'environnement paisible de cette charmante maison de 100 m² non mitoyenne et sans vis-à-vis, composée de 4 chambres érigée sur un terrain clos et arboré de presque 700 m². La lumière est omniprésente et son grand garage va séduire ceux et celles qui désireront développer le potentiel de cette villa. Son jardin, sa grande terrasse recouverte d'une belle verdure sur pergola, son garage, bref, ce cadre de vie unique en fait définitivement une villa qu'il faut visiter en priorité. Ah j'oubliais, pensez à vous munir du nécessaire pour du farnienté autour de la piscine de 7 x 3,5 m, ou tout simplement prendre l'apéro en solo, en famille ou entre amis, bercé par les clapotis des vagues que feront vos enfants en s'y amusant. Envie d'y être pour les fêtes de fin d'année, alors dépêchez-vous et parlons de votre projet en me contactant au 06x60x90x14x96, Christophe. -

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER, agent commercial (EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. geo-risques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Terrain
660 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2005
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking intérieur
Piscine
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C175 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 11/09/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Christophe POTIER

Christophe POTIER

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