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Maison de Plain pied 4 chambres avec Garage

Maison de Plain pied 4 chambres avec Garage1 / 16

Vente

300 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 090 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

RIANS en Exclusivité, dans un environnement recherché, en fond d’impasse dans un secteur privatif, découvrez cette agréable maison de plain pied d’environ 99 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Vous apprécierez une belle terrasse plein sud couverte. L’espace nuit propose 4 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 711 m² permettant de beaux espaces de détente et de loisirs. Un garage de 15 m² ainsi qu’une climatisation viennent parfaire l’ensemble. Garage avec un accès par la maison également. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéalement située à découvrir rapidement. Contactez moi au 06 66 66 38 97 andrea.garcia@lgm-immobilier.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538946098). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
99 m²
Terrain
711 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1988
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Chauffage individuel
Parking extérieur
Jardin (Sud)
Parking intérieur
Terrasse (Sud)
Sous-sol
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D190 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 876 € et 1 800 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 06/05/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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