Vente
319 900 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- A
À Nieul-le-Dolent, proche des commerces et services du quotidien, tout en restant à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison récente de plain-pied où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, ses trois chambres, son grand garage isolé (doté de placards), sa salle de bain (et sa douche) et le confort de sa climatisation réversible. Ici, tout a déjà été pensé et terminé : terrasse, jardin, clôtures, stationnements… vous profitez pleinement de votre maison dès le premier jour, sans travaux ni aménagements à prévoir. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour imaginer de beaux moments en famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)
- Surface habitable
- 83 m²
- Surface loi Carrez
- 83 m²
- Terrain
- 456 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 2024
Énergie (DPE)
Classe A — 57 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 15/07/2026.
Climat (GES)
Classe A — 2 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Jordi DURAND
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