Nieul le dolent · 85430

Nieul-le-Dolent – Maison récente de plain-pied, 3 chambres, sans travaux

Nieul-le-Dolent – Maison récente de plain-pied, 3 chambres, sans travaux1 / 6

Vente

319 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
A
L’offre

À Nieul-le-Dolent, proche des commerces et services du quotidien, tout en restant à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison récente de plain-pied où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, ses trois chambres, son grand garage isolé (doté de placards), sa salle de bain (et sa douche) et le confort de sa climatisation réversible. Ici, tout a déjà été pensé et terminé : terrasse, jardin, clôtures, stationnements… vous profitez pleinement de votre maison dès le premier jour, sans travaux ni aménagements à prévoir. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour imaginer de beaux moments en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Le bien en détail
Surface habitable
83 m²
Surface loi Carrez
83 m²
Terrain
456 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
2024
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Vidéosurveillance
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A57 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 900 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 15/07/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A2 kg CO₂/m²/an

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