Pélissanne · 13330

Pélissanne - Villa contemporaine de plain‑pied | 3 ch + studio, piscine & jardin

Pélissanne - Villa contemporaine de plain‑pied | 3 ch + studio, piscine & jardin1 / 15

Vente

778 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 396 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
D
L’offre

À Pélissanne, découvrez cette villa de plain-pied en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. D’une superficie d’environ 100 m², elle propose : Trois chambres équipées de placards Un double séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur Une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un WC séparé ainsi qu'une buanderie/cellier Un studio indépendant et en parfait état de 30 m² avec terrasse vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur, sur une parcelle de 1100 m² paysagée et soigneusement entretenue : Une terrasse de 120m² Une piscine avec carrelage Bali aux reflets uniques Un jacuzzi intégré 7 places pour des moments de détente Braséro Un pool house avec bar pour recevoir en toute convivialité Un carport pour le stationnement et abri de jardin La villa est située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Possibilité d'extension en hauteur avec l'ajout d'un étage, sous réserve des règles d’urbanisme. Un bien rare alliant confort, modernité et art de vivre. Je vous invite à venir découvrir cette villa en excellent état idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et recherché. On arrive et on pose ses valises! Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha AYACHI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 84549550)

Le bien en détail
Surface habitable
130 m²
Terrain
1103 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles de bains
2
WC
1
Prestations & agréments
Sauna
Dressing
Adoucisseur d'eau
Automatisation de la maison
Double vitrage
Gaz
Électricité
Chauffage central
Parking extérieur
Jardin (Sud)
guesthouse
Piscine
sewer_access
Terrasse (Sud)
parking
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D — 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 720 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 28/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 23 kg CO₂/m²/an

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Fatiha AYACHI

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