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VITROLLES SUD – Le Confort d'une Maison, les Avantages d'un Appartement ! T4 3 Chambres avec Entrée

VITROLLES SUD – Le Confort d'une Maison, les Avantages d'un Appartement ! T4 3 Chambres avec Entrée1 / 13

Vente

250 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 660 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

🏡 VITROLLES SUD – T4 3 CHAMBRES AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Vous recherchez un appartement fonctionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de Vitrolles Sud ? Découvrez ce bel appartement T4 offrant 3 chambres, idéal pour une famille, un jeune couple souhaitant télétravailler ou toute personne en quête d'espace et de confort au quotidien. Son véritable atout ? Une entrée indépendante, apportant une sensation de maison et une autonomie appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un agencement pratique et optimisé avec : ✅ Une pièce de vie agréable et lumineuse ✅ Trois chambres permettant à chacun de disposer de son espace ✅ De nombreux rangements ✅ Un logement fonctionnel et facile à vivre Côté emplacement, tout est réuni pour simplifier votre quotidien : 📍 Écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement 📍 Accès autoroutiers facilités 📍 Environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Alexandrina tél : 06.63.20.80.16

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface habitable
86 m²
Surface loi Carrez
85.35 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Année de construction
1980
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Chauffage central
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 000 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 01/02/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C26 kg CO₂/m²/an

Localisation

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