Castelnau-le-Lez · 34170

✨ Castelnau-le-Lez – 2 pièces d’exception avec terrasse XXL en exclusivité

✨ Castelnau-le-Lez – 2 pièces d’exception avec terrasse XXL en exclusivité1 / 17

Vente

254 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 973 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 308 € / an

Chambre
1
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

Imaginez… Un verre à la main, installé sur votre toit-terrasse de 30 m², profitant du soleil couchant au calme… Ce rêve devient réalité avec ce 2 pièces hors norme de 54 m², niché au dernier étage d’une résidence récente, à taille humaine, entourée de jardins très agréables à Castelnau-le-Lez. ✅ Grands volumes, rangements intelligents, cuisine semi-équipée ✅ Une double place de parking pour votre confort ✅ Proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces 👉 Un appartement rare, pensé pour allier praticité et art de vivre. 📲 Contactez-moi vite pour ne pas laisser passer cette opportunité !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791126337)

Le bien en détail
Surface loi Carrez
54.74 m²
Chambre
1
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2016
Prestations & agréments
Parking intérieur
Ascenseur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D229 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 19/08/2025.

Climat (GES)

A
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C
D
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F
G

Classe B7 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Grégory MANUEL DE CONDINGUY

Grégory MANUEL DE CONDINGUY

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