🏡 Maison individuelle 4 chambres – Vie de plain-pied – Jardin – Double garage – Marck

!!! Vendue !!! À Marck, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison indépendante construite en 2006, qui allie confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur une agréable parcelle de jardin plat et arboré, elle offre un cadre paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la vaste pièce de vie, baignée de lumière, où la cheminée contemporaine apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et invite naturellement au partage et aux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied grâce à une chambre disposant de sa salle d’eau attenante, un véritable atout pour le confort quotidien ou pour recevoir en toute indépendance. À l’étage, construit sur dalle béton, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain ainsi que d’une buanderie pratique, parfaitement pensée pour faciliter l’organisation familiale. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique classé C vient confirmer ces prestations de qualité. Un double garage vient compléter l’ensemble, proposant un bel espace de stationnement ainsi que de nombreux rangements. Soigneusement entretenue, cette maison réunit élégance, fonctionnalité et sérénité. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour continuer à accueillir de beaux projets de vie. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, je serai ravie d’échanger avec vous. 📞 Contactez-moi, Émilie Chartagnat, pour découvrir cette maison qui saura très certainement vous séduire.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1850 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

142.78 m²

Terrain

891 m²

Chambres

4

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

2006

Disponible à partir du

05/11/2025