CHELLES · 77500

APPARTEMENT -2 Chambres - 2 Garages - RÉSIDENCE DE STANDING - Chelles (77)

APPARTEMENT -2 Chambres - 2 Garages - RÉSIDENCE DE STANDING - Chelles (77)1 / 15

Vente

299 500 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 395 € / an

Surface
68 m²
Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
D
L’offre

A SAISIR SANS TARDER BAISSE DE PRIX pour ce charmant appartement de 68 m² refait complètement avec soin et goût ! Au second étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, non loin du centre ville de Chelles, de ses commerces, des écoles et à 5 mn du RER. Laissez-vous charmer par son agencement et la qualité de ses matériaux : fenêtres double vitrage, volets électriques, parquet, cuisine et salle de de douche neuves. Son entrée avec placards dessert : - un vaste séjour de 25 m² avec accès au balcon, - une cuisine récente de 8,50 m² entièrement équipée et aménagée  - 2 belles chambres de 11 m² avec placards s'ouvrant chacune sur un deuxième balcon - 1 salle de douche - 1 WC séparé avec lave mains. - Alarme La cerise sur le gâteau : 2 garages fermés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien ! - Appartement + Garage 1 + cave : Copropriété de 227 lots. Quote part charges annuelles 1 740 € soit 435 € par trimestre) - Garage 2 : Copropriété de 69 lots. Quote part des charges annuelles 240 € (soit 60 € par trimestre) Pas de procédure en cours Vous voulez poser vos valises ... investir pour du locatif ? Une visite s'impose sans tarder ! Je vous attends, appelez-moi au 07 86 12 05 17 Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous ! https://www.lgm-immobilier.fr/863-amelie-gratiot

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.

Le bien en détail
Surface habitable
68 m²
Surface loi Carrez
68 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
1991
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Chauffage central
Alarme
Balcon
Sous-sol
Parking intérieur
Ascenseur
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D188 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 23/05/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A5 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Amélie GRATIOT

Amélie GRATIOT

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