Maison récente de 107 m² avec jardin – Lumineuse, parfaitement entretenue et évolutive

À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison contemporaine de 107 m² habitables, implantée sur une parcelle de 976 m², offrant une construction soignée, une belle luminosité et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par ses volumes et sa lumière naturelle. Ouverte sur les terrasses et le jardin, elle constitue le véritable cœur de la maison, pensé aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir famille et amis. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison permet une installation immédiate sans travaux intérieurs. Les extérieurs restent à personnaliser selon vos envies et offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable écrin végétal. Le terrain constitue également un véritable atout grâce à son potentiel d'évolution : ✔ possibilité d'agrandir la maison (sous réserve des autorisations d'urbanisme) ✔ possibilité de division parcellaire validée par la mairie. Cette propriété s'adresse autant à une famille recherchant une résidence principale confortable qu'à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien offrant des perspectives d'évolution. Les atouts ✔ Maison récente ✔ Construction de qualité ✔ 107 m² habitables ✔ Belle pièce de vie lumineuse ✔ Deux terrasses ✔ Terrain de 976 m² ✔ Extérieurs à aménager selon vos envies ✔ Possibilité d'extension ✔ Possibilité de division parcellaire validée ✔ Aucun travaux intérieurs à prévoir 📞 Je serai ravie de vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison. Virginie FERMÉ – LGM IMMOBILIER 06 16 64 77 94 virginie.ferme@lgm-immobilier.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 550 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur et d'un montant de 14 000 € TTC.

Surface habitable

107 m²

Surface loi Carrez

107.8 m²

Terrain

976 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle de bains

1

Salle d'eau

1

WC

2

Garage

1

Année de construction

2021

Disponible à partir du

20/04/2026