Vente
39 990 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 603 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergie
- G
Maison situé à Morée - à rénover entièrement – 51 m² habitable – Terrain clos de 442 m² – Garage et abri de jardin. Située dans un environnement calme, cette maison à rénover intégralement de 51 m² habitables offre un projet intéressant pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Un sas d’entrée - Une salle à manger de 11,94 m² - Une cuisine de 5,75 m² - Une chambre de 9,22 m² - Une seconde chambre de 9,21 m² - Un dégagement de 2,93 m² - Un WC indépendant de 1.82m² - Une salle d’eau de 4,48 m² À l’étage : - Une troisième chambre de 8,05 m² (51m² au sol), idéale pour enfant, bureau ou chambre d’amis En extérieur : - Un garage de 16 m² - Un abri de jardin de 16 m² - Le tout sur un terrain clos et arboré de 442 m² Ce bien nécessite une rénovation complète, mais constitue une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre agréable. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. ––––––––––––––––––––––––––
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 39 990 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
- Surface habitable
- 51 m²
- Terrain
- 442 m²
- Chambres
- 3
- Cuisine
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 1983
- Disponible à partir du
- 09/07/2025
Énergie (DPE)
Classe G — 515 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 408 € par an — prix indexés sur l’année 2022.
DPE réalisé le 13/11/2024.
Climat (GES)
Classe E — 52 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Votre conseiller
Emeric GUILLOT
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