Vente
83 000 €
Honoraires 10,67 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 75 000 €
Valeur locative : 350
Taxe foncière : 350 € / an
- Surface
- 19 m²
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- D
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,22 %. Loyer actuel annuel de 3.373 €uros HT (soit 3.710 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI BENJAMIN EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 400€ et 600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Surface habitable
- 19 m²
- Surface loi Carrez
- 19 m²
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 2012
Énergie (DPE)
Classe D — 200 kWh/m²/an
DPE réalisé le 05/10/2023.
Climat (GES)
Classe C — 30 kg CO₂/m²/an
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Votre conseiller
Benjamin FALLAI
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