Vente
349 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 2 520 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 1 730 € / an
- Surface
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- B
Dans le quartier très recherché de Port Marianne, à Montpellier, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé dans la résidence de standing L’Alhambra (40 logements), en bordure directe du bassin Jacques Cœur . Ce bien rare séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Il offre une grande terrasse de 33 m², exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle . À l’intérieur : – Un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse par de large baies vitrées en aluminium, – Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, – Deux chambres confortables, chacune avec dressing intégré, – Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées, – Des équipements premium : chauffage et climatisation gainable, volets roulants électriques et centralisés, finitions de qualité du sol au plafond. ✔️ Une place de parking privative en sous-sol complète le tout. 📍 Résidence sécurisée, à deux pas du tramway, des commerces, du parc Georges Charpak et de toutes les commodités. 💎 Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier. 📞 Disponible 7j/7 pour vous faire visiter ce bien exceptionnel Rémy – LGM Immobilier 📱 07 82 61 75 48
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511676818)
- Surface habitable
- 64.74 m²
- Surface loi Carrez
- 64.44 m²
- Superficie brute
- 65 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 2015
Énergie (DPE)
Classe B — 72 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 562 € et 983 € par an — prix indexés sur l’année 2022.
DPE réalisé le 27/05/2025.
Climat (GES)
Classe A — 16 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Rémy CICERO
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