Maison à rénover pour les amateurs de travaux - 5 pièces - 105m2 - Grange & Cave - Villampuy

🏡 AVIS AUX AMATEURS DE TRAVAUX 🔨 Maison à rénover entièrement – 105 m² – Grange + Cave – Terrain de 888 m² – VILLAMPUY (28200) 💰 49 000 € 🔨 Vous aimez les travaux et rêvez de créer une maison à votre image ? Ce bien est fait pour vous ! Située à Villampuy, dans un environnement rural, cette maison de 105 m² habitables, entièrement à rénover, offre une belle opportunité aux bricoleurs, artisans et passionnés de rénovation à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies. La maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces, dont une cuisine disposant d'un lavabo et d'un ballon d'eau chaude. À l'étage, 2 pièces supplémentaires offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Une cave d'environ 10 m² située sous la maison vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 888 m² comprenant un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grange de 49 m² offrant de belles possibilités pour du stockage, la création d'un atelier ou d'autres projets d'aménagement selon vos besoins. Située dans un village paisible entre Châteaudun et Orléans, cette maison offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et services : ▪️ Châteaudun à 15 minutes en voiture, avec commerces, écoles, services et gare SNCF, ▪️ Orléans à 35 minutes en voiture, avec ses commerces, services et son bassin d'emploi, ▪️ École primaire présente dans la commune, ▪️ Accès à la D955 reliant Châteaudun à Orléans, ▪️ Base de Bricy à 22 minutes en voiture. 🛠️ Un véritable projet de rénovation : la maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces et les aménagements selon vos goûts et votre budget. Que vous soyez artisan, bricoleur expérimenté ou simplement à la recherche d'un bien à transformer, cette propriété constitue une belle base pour donner vie à votre projet. 💥 105 m² habitables, une grange, un jardin et du potentiel pour seulement 49 000 € ! Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ? Je vous invite à me contacter au 06.01.96.06.28 (disponible tous les jours de 9h à 20h - le dimanche uniquement sur rendez-vous). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée en fonction de votre projet ! Thomas, Votre conseiller immobilier à vos côtés, du premier contact jusqu'à la signature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE. Prix : 49 000€ FAI dont 7 000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Surface habitable

105 m²

Terrain

888 m²

Chambres

3

Cuisine

1