La Grande-Motte · 34280

A VENDRE STUDIO CABINE DE 29m² en rez-de-jardin et place de stationnement

A VENDRE STUDIO CABINE DE 29m² en rez-de-jardin et place de stationnement1 / 6

Vente

157 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 740 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

LA GRANDE MOTTE – Quartier de la Petite Motte Au cœur d’une résidence particulièrement calme, entourée de verdure et à l’abri de l’agitation, découvrez ce charmant studio cabine de 29 m², situé en rez-de-jardin. Dès l’entrée, une cabine fonctionnelle permet d’installer aisément des lits superposés ou un lit escamotable. L’espace se poursuit avec une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter du silence, du soleil et d’une vraie sensation de détente au quotidien. La cuisine est aménagée et équipée, la salle d’eau avec WC est en parfait état, et l’appartement bénéficie du double vitrage ainsi que de la climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver. L’ensemble offre plusieurs rangements pratiques qui rendent le bien très fonctionnel. Une place de stationnement privative vient compléter ce pied-à-terre situé dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. 👉 Un havre de paix, parfait pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier de qualité. 📞 À visiter sans tarder ! Contact : Léa MURCIANO – 07 70 83 46 05

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa MURCIANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 498519909). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
29.07 m²
Surface loi Carrez
29.07 m²
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C161 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € par an.

DPE réalisé le 19/11/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

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Léa MURCIANO

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