Vente
188 000 €
Honoraires 7,43 % TTC à la charge de l'acquéreur · prix net vendeur 175 000 €
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 2
- Classe énergie
- C
Niché au cœur d'un environnement paisible et préservé, cet appartement en duplex séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Dès l'entrée, le séjour s'impose comme une pièce de vie accueillante, où la cheminée apporte une touche d'authenticité et promet de douces soirées au coin du feu. Ce premier niveau accueille également une première chambre, confortable et idéale pour vivre de plain pied. À l’étage, la seconde chambre offre intimité et sérénité. Le charme opère tout autant à l'extérieur : à seulement quelques mètres du logement, un vaste terrain de près de 800 m² constitue une véritable extension du quotidien. Cet espace vert rare permet d'imaginer aussi bien un grand potager qu'un lieu de détente à l'abri des regards. Une cave pratique vient parfaire l'ensemble en offrant un volume de rangement appréciable. Un bien rare qui allie la quiétude de la nature et le confort d'un intérieur plein de caractère. Une visite s’impose : je reste joignable facilement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cachat , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181). Les honoraires sont à charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.georisques.fr
- Surface habitable
- 74.65 m²
- Surface loi Carrez
- 74.65 m²
- Terrain
- 799 m²
- Chambres
- 2
- Salle de bains
- 1
- Salle d'eau
- 1
- Disponible à partir du
- 01/08/2026
Énergie (DPE)
Classe C — 7 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 14/07/2026.
Climat (GES)
Classe B — 178 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Virginie CACHAT
Voir tous ses biens


