Générac · 30510

GÉNÉRAC - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE

GÉNÉRAC - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE1 / 11

Vente

280 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 300 € / an

Surface
138 m²
Terrain
907 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
B
L’offre

GÉNÉRAC - VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE Dans le centre du village de Générac, cette villa de 138 m² est édifiée sur un terrain arboré de 907 m². Avec trois chambres et une suite parentale, elle offre de beaux volumes pour accueillir une famille. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un excellent potentiel. Le terrain, en plus d'être agréable, permet diverses possibilités d'aménagement selon vos projets. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire si vous souhaitez bénéficier d'une plus grande surface extérieure. À deux pas des commerces et des services du village, cette villa allie calme et praticité. Pour organiser une visite, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 820€ et 1180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le bien en détail
Surface habitable
138 m²
Terrain
907 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Année de construction
1976
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Climatisation
Alarme
Parking extérieur
Jardin (Sud)
Piscine
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 180 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 15/02/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A3 kg CO₂/m²/an

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Photo de Mélanie ARMAND

Mélanie ARMAND

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