Étampes Sur Marne · 02400

Maison 3 Chambres - 140 m²

Maison  3 Chambres - 140 m²1 / 24

Vente

269 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 715 € / an

Surface
140 m²
Terrain
1400 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
E
L’offre

À venir visiter sans tarder ! Ce joli pavillon de maçon jonché sur un terrain d'environ 1 400 m² entièrement clos cherche ses nouveaux propriétaires. Situé à 5 minutes de la gare de Château-Thierry, proche de toutes les commodités et des écoles vous ne pourrez qu'êtres séduits par ses beaux volumes, sa vue exceptionnelle et son calme. Un véritable havre de paix ! Venez découvrir de plain pieds son entrée cathédrale desservant son vaste séjour lumineux traversant de 42 m² avec sa cheminée à l'âtre et sa vue extraodinaire, sa cuisine aménagée avec son accès à la terrasse sans vis-à-vis, sa chambre, son WC et sa salle d'eau. L'étage quant à lui offre un palier avec rangements qui dessert deux belles chambres avec portes fenêtres et balcon, un WC ainsi qu'une grande salle de bain avec elle aussi son petit balcon. La visite n'est pas finie, il vous reste à descendre au sous-sol total et apprécier son aménagement. Un grand garage de 54 m², une buanderie, un atelier et un débarras. Quoi vous dire de plus, à part de venir visiter et tomber sous le charme de votre future maison ! Amélie GRATIOT Votre conseillère immobilier proche de vous.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184)

Le bien en détail
Surface habitable
140 m²
Surface loi Carrez
140 m²
Terrain
1400 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Année de construction
1980
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin (Nord-ouest)
Parking intérieur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E259 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 207 € et 2 987 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 08/08/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B8 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Amélie GRATIOT

Amélie GRATIOT

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