Vente
430 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 373 € / an
- Chambres
- 3
- Salles d'eau & bains
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergie
- A
☀️ CO-EXCLUSIVITÉ ☀️ 🏡 Je vous présente cette magnifique maison récente et totalement de plain-pied, située dans une impasse très calme à BOISSERON. 📍 À proximité du centre du village, dans un environnement paisible, une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! 🌿🏡 🏠 La maison développe 110 m² habitables sur une belle parcelle de 644 m² : 🌞 Très grande pièce de vie lumineuse exposée Sud 🍽️ Cuisine équipée ouverte sur le séjour 🛏️ 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau 🚿 Une seconde salle d’eau 🚪 WC indépendant 🧺 Buanderie fonctionnelle 🚗 Garage de 16 m² 🏠 Construction récente de 2015 ✨ Aucun travaux à prévoir, une maison parfaitement entretenue et clé en main ! 🌿 À l’extérieur : 🏊 Grande piscine 9 x 4 m ☀️ Grande terrasse ombragée attenante à la pièce de vie 🌞 Une seconde terrasse ombragée à côté de la piscine 🌳 Belle parcelle de 644 m² 🚘 Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété 🤫 Le tout dans une impasse très calme 💡 Les prestations ++++ qui font la différence : ❄️ Climatisation réversible gainable 🔥 Poêle à granulés ♨️ Ballon thermodynamique 💧 Adoucisseur d’eau 🪟 Menuiseries PVC double vitrage ✨ Grande baie vitrée à galandage 🛡️ Volets roulants électriques 🚗 Porte de garage électrique 🏡 Portail électrique ❤️ Une maison familiale, confortable et parfaitement équipée où il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! 📞 Contactez-moi au O6 4O 21 O7 87 pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Audrey, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée 🌈
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)
- Surface habitable
- 110 m²
- Terrain
- 644 m²
- Chambres
- 3
- Salle de bains
- 1
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Garage
- 1
- Année de construction
- 2015
Énergie (DPE)
Classe A — 1 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 16/09/2026.
Climat (GES)
Classe A — 44 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Audrey GIRARD CLEREL
Voir tous ses biens

![🌟 [Exclusivité] Maison vigneronne à Saussines – Un trésor d’histoire à moderniser ! 🌟](https://sweepbright-images.s3.eu-west-3.amazonaws.com/f2b8664a-fe1b-4932-8f12-d267f696ec92.jpeg?tr=w-640)

