Générac · 30510

Vous rêvez d’une maison sans travaux, avec un extérieur agréable mais sans passer vos week-ends à entretenir un jardin ? Cette maison est faite pour vous ! à Générac (Gard)

Vous rêvez d’une maison sans travaux, avec un extérieur agréable mais sans passer vos week-ends à entretenir un jardin ? Cette maison est faite pour vous ! à Générac (Gard)1 / 10

Vente

222 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 210 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 159 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

🏡 COUP DE CŒUR À GÉNÉRAC – MAISON AVEC VUE SUR LES CHAMPS ! 🏡 3 chambres, garage, buanderie Dans un quartier calme et recherché de Générac, venez découvrir cette charmante villa parfaitement entretenue, où vous n’aurez qu’une seule chose à faire : poser vos valises ! Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une buanderie pratique. - Un WC indépendant. - Un grand garage. À l’étage : - Trois chambres confortables. - Une salle d’eau moderne. - Un WC indépendant. Côté extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand terrain. Si vous aimez profiter de votre extérieur mais que l’entretien du jardin n’est pas votre passion, cette maison est faite pour vous ! Son espace extérieur a été pensé pour allier convivialité, détente et facilité d’entretien. En bonus, vous profiterez d’une vue dégagée sur les champs, offrant calme, luminosité et une agréable sensation d’espace au quotidien. Les atouts de cette maison : ✔️ Aucun travaux à prévoir. ✔️ Maison lumineuse et fonctionnelle. ✔️ Jardin intimiste avec terrasse. ✔️ Peu d’entretien extérieur. ✔️ Vue dégagée sur les champs. ✔️ Quartier calme et recherché. ✔️ Grand garage. ✔️ Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📞 Une visite s’impose ! Contactez Jennifer Euzet au 06 45 79 00 45 pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité. Conformément à l’article 3 de l’arrêté du 10 janvier 2017 : honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Le bien en détail
Surface loi Carrez
86.13 m²
Terrain
83 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
Garage
1
Année de construction
2005
Prestations & agréments
Double vitrage
Toit isolé
Électricité
Climatisation
Parking intérieur
sewer_access
Jardin (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C123 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 24/09/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Photo de Jennifer EUZET-MOLLARD

Jennifer EUZET-MOLLARD

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