Vente
169 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 4 000 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 900 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
🌴 Bienvenue à Cannes La Bocca ! 🌴 Imaginez-vous à deux minutes à pied de la plage et des commerces, dans une résidence en front de mer. Cet appartement, idéalement situé, vous séduira non seulement par sa rénovation impeccable, mais aussi par sa vue à couper le souffle sur la mer et les îles de Lérins. 🌊✨ Et devinez quoi ? Avec des charges d’environ 4000€ par an, tout est inclus : eau froide, eau chaude, électricité, clim, wifi, et une magnifique piscine dans la résidence. 🏊♂️ Bref, c’est le spot parfait pour profiter de la vie cannoise en toute tranquillité. Si vous cherchez votre petit coin de paradis, n’hésitez pas à me contacter ! Benjamin Fallai – LGM Immobilier 06 08 69 89 95
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FALLAI Benjamin, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Antibes sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur
- Surface habitable
- 40 m²
- Surface loi Carrez
- 40 m²
- Superficie brute
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
Énergie (DPE)
Classe C — 147 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1 000 € par an — prix indexés sur l’année 2024.
DPE réalisé le 29/05/2024.
Climat (GES)
Classe D — 22 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Benjamin FALLAI
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