Vente
79 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 840 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 500 € / an
- Chambre
- 1
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- C
En exclusivité, découvrez cet appartement de 37,70 m² Loi Carrez situé au premier étage d’une petite copropriété, offrant une vue dégagée sur les quais de Marans et un cadre de vie paisible. Le bien se compose d’une chambre, d’un salon avec coin cuisine, d’une salle de bain avec WC, et d'un balcon, ainsi que de l’accès à une cour intérieure commune. À proximité immédiate des commodités (commerces, restauration, services), cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."
- Surface habitable
- 37.7 m²
- Surface loi Carrez
- 37.7 m²
- Chambre
- 1
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1991
- Disponible à partir du
- 24/11/2025
Énergie (DPE)
Classe C — 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 06/11/2025.
Climat (GES)
Classe A — 5 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Waren TUNCQ
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