🏡 Grange à fort potentiel + Garage - Maves (41500)

🏡 Grange à fort potentiel + Garage - Maves (41500) Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas de l’épicerie, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités sur une parcelle close de 454 m². Vous découvrirez une grange de 93 m² ainsi qu’un garage spacieux de 81 m², pour une surface totale exploitable d’environ 174 m². Le bien est raccordé à l’électricité en 380V, idéal pour une activité artisanale ou professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez également d’un petit bassin, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. ⚠️ Absence d’assainissement à prévoir, laissant libre cours à votre projet d’aménagement. Les Atouts : ✔️ Fort potentiel d’aménagement ✔️ Idéal artisan (électricité 380V) ✔️ Possibilité de projet locatif ✔️ Terrain clos sans vis-à-vis ✔️ Proche épicerie 💡 Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle ou transformation en logements locatifs. 📞 Besoin de photos/informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 57 000 € FAI (dont 5 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Surface habitable

174 m²

Terrain

454 m²

WC

1

Garage

1

Disponible à partir du

07/04/2026