La Grande-Motte · 34280

Studio cabine 36m2 en coeur de ville

Studio cabine 36m2 en coeur de ville1 / 8

Vente

150 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 334 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 804 € / an

Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
B
L’offre

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier Idéalement situé en plein cœur de la station balnéaire, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à deux pas des commerces, découvrez ce véritable cocon entièrement rénové avec goût. D’une surface de 36 m² habitables (31,35 m² Loi Carrez), ce studio cabine offre un agencement optimisé et des prestations modernes. Il se compose de : * Une entrée avec espace cabine, pouvant être conservé ou aménagé en grand dressing selon vos envies. * Une jolie salle de bain avec wc. * Un agréable séjour équipé d'une climatisation et sa cuisine entièrement équipée et rénovée, ouverte sur la pièce de vie. * Une loggia de plus de 4 m², idéale pour profiter d’un café au soleil ou de vos repas en toute tranquillité. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : plage, commerces, restaurants, marché… Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Un bien rare sur le secteur qui saura vous séduire dès la première visite ! Sébastien Robert Grand Mottois depuis 1984

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500027)

Le bien en détail
Surface habitable
36 m²
Surface loi Carrez
31.42 m²
Superficie brute
36 m²
Salle de bains
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Gaz
Électricité
Climatisation
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B100 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € par an — prix indexés sur l’année 2026.

DPE réalisé le 08/07/2022.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A6 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sébastien ROBERT

Sébastien ROBERT

Voir tous ses biens

Réponse rapide, sans engagement.