Fonds de commerce bar-restaurant festif avec Licence IV — Village naturiste du Cap d’Agde

Opportunité rare sur un secteur extrêmement recherché du littoral agathois. Nous proposons à la vente un fonds de commerce de bar-restaurant festif avec Licence IV, idéalement situé au cœur du village naturiste du Cap d’Agde, dans un environnement touristique premium, dynamique et à forte fréquentation. L’établissement est exploité à l’année, ce qui constitue un véritable atout sur ce secteur très saisonnier. Il bénéficie d’une clientèle locale, touristique et récurrente, avec une forte activité en saison et une belle dynamique commerciale. Le fonds comprend notamment : - une activité de bar-restaurant avec festivités ; - une Licence IV incluse ; - une cuisine équipée ; - du matériel récent ; - une chambre froide ; - un espace bar ; - une terrasse ; - deux réserves ; - du mobilier intérieur et extérieur ; - les équipements nécessaires à l’exploitation : caisse, TPE, matériel bar, mobilier et équipements professionnels. Le bail est sécurisé et l’activité est en place. Le chiffre d’affaires 2025 est proche de 490 000 € HT, avec un début d’année 2026 en forte progression. Pas de stock à reprendre. Prix de vente : 500 000 € FAI Se décomposant comme suit : 440 000 € pour le fonds de commerce 40 000 € pour la Licence IV 20 000 € TTC d’honoraires d’agence Dossier confidentiel. Le nom de l’établissement, l’adresse exacte, les bilans, les photos détaillées et les éléments sensibles seront communiqués uniquement après échange préalable, validation du profil acquéreur et signature d’un accord de confidentialité. Dossier réservé à des repreneurs disposant d’une expérience confirmée en restauration / bar et d’une capacité financière vérifiable. Pour plus d’informations, contactez-nous afin d’échanger sur votre projet de reprise.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751)

Superficie brute

100 m²

Cuisine

1

WC

1

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.