Marans · 17230

Marans 17230, Belle maison de ville de 109 m² avec cour et garage de 50 m².

Marans 17230, Belle maison de ville de 109 m² avec cour et garage de 50 m².1 / 7

Vente

199 500 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 884 € / an

Surface
109 m²
Terrain
258 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
E
L’offre

EN EXCLUSIVITE! Sur la commune de Marans 17230, proche de tous les commerces indispensables, services publiques et écoles. Maison de ville d'environ 109 m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, trois chambres et un toilette. A l'extérieur vous découvrirez une jolie cour carrelée, fleurie, très ensoleillée et close de murs. Vous bénéficierez d'un grand garage de 50 m² pour garer vos véhicules. Possibilté d'acquérir en plus une dépendance de 70 mètres carrés à rénover sur deux niveaux (140 m² habitables possibles). La maison était en location saisonnière courte durée (Airbnb). Bonne rentabilité. Je vous invite à me contacter au 0618762364 pour discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346)

Le bien en détail
Surface habitable
109 m²
Terrain
258 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Garage
1
Disponible à partir du
02/12/2024
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Toit isolé
Gaz
Électricité
Chauffage central
Parking intérieur
Terrasse (Sud-ouest)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E242 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 25/09/2023.

Climat (GES)

A
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D
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Classe E51 kg CO₂/m²/an

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