Canet · 34800

CANET (34800) / En exclusivité , maison récente de 100m² / 4 chambres / garage

CANET  (34800) / En exclusivité , maison récente de 100m² / 4 chambres / garage1 / 8

Vente

329 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 374 € / an

Surface
252 m²
Terrain
252 m²
Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
A
L’offre

Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison récente de 2022, d’une surface habitable de 100 m², incarne parfaitement l’alliance entre modernité, confort et fonctionnalité. coté entrée ,découvrez le séjour avec cuisine ouverte de 32 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une grande terrasse en bois avec double exposition et sa piscine intimiste, invitant à la détente à toutes les heures de la journée et à la convivialité. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rdc , pensée pour un confort de vie optimal. Chaque détail a été soigneusement étudié : - matériaux de qualité choisis avec goût - climatisation gainable - volets roulants électriques centralisés - nombreux rangements et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de ce bien . Une maison aux finitions soignées, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien fini , avec de belles prestations , À découvrir sans tarder.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy CICERO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 511818676)

Le bien en détail
Surface habitable
99.7 m²
Surface loi Carrez
99 m²
Terrain
252 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Garage
1
Année de construction
2022
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Parking extérieur
Jardin (Sud-est)
Parking intérieur
Piscine
Terrasse (Sud-est)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A62 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 12/07/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A1 kg CO₂/m²/an

Localisation

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