Les Pennes-Mirabeau · 13170

Appartement Type 4 de 70 m2 avec Cave

Appartement Type 4 de 70 m2 avec Cave1 / 9

Vente

185 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 470 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 028 € / an

Surface
70 m²
Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
D
L’offre

Les Pennes Mirabeau, Residence Les Sauges, en Exclusivité, bel appartement de type 4 de 70 m2 situé au deuxième étage d’une résidence fermée et entretenue de quatre étages. Il se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. L’appartement bénéficie d’une double exposition avec deux balcons, dont l’un plein sud offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également d’une cave privative pour vos besoins de rangement. Le stationnement est facile au sein de la résidence, ce qui rend votre quotidien plus pratique. En prime, un parc central situé au cœur de la résidence vous permet de profiter d’un véritable coin de nature au pied de la résidence. Un appartement idéal, combinant confort et qualité de vie dans un cadre paisible. N’attendez plus pour le visiter ! Charges moyennes annuelle 1470 euros ( Eau froide inclue) Contactez moi au 06 66 66 38 97 Andréa Garcia LGM Immobiliere votre conseillère du secteur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098)

Le bien en détail
Surface habitable
70 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1972
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Gaz
Chauffage central
Balcon (Sud)
Sous-sol
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an — prix indexés sur l’année 2022.

DPE réalisé le 26/07/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D40 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Andréa GARCIA CONTI

Andréa GARCIA CONTI

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