Nesmy · 85310

NESMY – Maison familiale lumineuse avec grand jardin et double garage

NESMY – Maison familiale lumineuse avec grand jardin et double garage1 / 11

Vente

289 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 905 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

À Nesmy, dans la Vallée Verte, cette maison de plain‑pied capte une lumière généreuse et offre une vraie respiration au calme. La pièce de vie traversante rassemble la famille, prolongée par un jardin facile à vivre, tandis que quatre chambres donnent à chacun son espace. Le quotidien est simple et économique : panneaux solaires avec env. 1 500 € de revenus/an, double garage pratique, le tout à proximité des commodités. Envie d’en voir plus au nouveau prix de 289 900 € FAI ? Contactez‑moi pour la localisation précise et réserver votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Le bien en détail
Surface habitable
129 m²
Surface loi Carrez
129 m²
Terrain
931 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
Année de construction
2002
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Électricité
Parking extérieur
Jardin
Terrasse (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 172 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 21/05/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 5 kg CO₂/m²/an

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