Vente
259 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 1 301 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 2 020 € / an
- Chambres
- 2
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- D
🏡 EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER LES AUBES 🌿 ✨ FF4 TRAVERSANT DE 87 M² – CALME, LUMINOSITÉ & EXTÉRIEURS ☀️ 📍 Au cœur du quartier recherché des Aubes, découvrez ce spacieux appartement de 87 m², situé dans une petite résidence au calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités ! 🚋 Commerces, établissements scolaires, tramway, centre-ville et Corum : profitez d'un emplacement idéal pour tout faire à proximité ! 🏠 Situé au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement traversant offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable : ✅ Grand double séjour avec accès à l'extérieur ✅ Spacieuse cuisine indépendante ✅ Chaque pièce bénéficie d'un accès à l'extérieur ☀️ ✅ Grande salle de bains et WC séparés ✅ Nombreux rangements et dressing ✅ Cellier pour davantage de stockage 🚗 Stationnement libre au sein de la résidence. 💚 CE QU'ON AIME : Le calme de l'impasse, les beaux volumes, la configuration traversante et surtout les accès extérieurs depuis chaque pièce ! Un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Montpellier. 📸 Un appartement qui mérite d'être découvert ! 📲 Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de vous le faire découvrir ! 🔑 Une opportunité à découvrir en exclusivité dans le quartier des Aubes !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)
- Surface loi Carrez
- 87.33 m²
- Chambres
- 2
- Cuisine
- 1
- Salle de bains
- 1
- WC
- 1
Énergie (DPE)
Classe D — 164 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 400 € par an — prix indexés sur l’année 2023.
DPE réalisé le 07/06/2023.
Climat (GES)
Classe D — 35 kg CO₂/m²/an
Votre conseiller
Grégory MANUEL DE CONDINGUY
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