Castelnau-le-Lez · 34170

Maison 4 pièces 84 m2 💫

Maison 4 pièces 84 m2 💫1 / 12

Vente

374 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 144 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Co-Exclusivité - Castelnau-le-Lez – Quartier du Devois Maison 4 pièces avec garage Dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et du tramway, découvrez cette agréable maison de 84 m² sur une parcelle de 159 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. À l’étage, trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse et espace jacuzzi. Le + ? une place de stationnement et un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement ! Son véritable atout ? Des prestations d’isolation et de confort, complétées par la climatisation et un poêle à bois, pour une installation immédiate et sereine. Une maison accueillante, sans travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au 07488 08238 ----------------------------------------------------- @magalidecroiximmo Tous mes biens en ligne ici : https://www.lgm-immobilier.fr/magali-decroix Demandez votre estimation offerte en quelques clics !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le bien en détail
Surface habitable
84 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
2
Garage
1
Prestations & agréments
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Alarme
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 173 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 05/10/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 6 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Votre conseiller

Photo de Magali DECROIX

Magali DECROIX

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