Maison en pierre 4 pièces, 3 chambres - CHÂTEAUDUN

Vous êtes à la recherche d'une maison et amoureux de la pierre ? Et si vous veniez avec moi visiter cette charmante maison ? Je vous invite à découvrir sur Châteaudun, proche d'un centre-commercial, de la gare (Paris en 1h40) et non loin du centre-ville, une magnifique propriété toute de pierre vêtue où vous retrouverez : - Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse exposée plein Ouest pour profiter chaque soir du coucher de soleil avec une vue dégagée, - Étage 1 : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau neuve avec une vue imprenable sur le château, - Étage 2 : une troisième chambre où peut-être aménagé un bureau ou un dressing. L'ensemble se situe sur une parcelle de 1213m2 sans vis-à-vis avec : - Un sous-sol avec espace buanderie, chaufferie et cave, - Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou être utilisée comme espace de stockage, - Un garage et un atelier, - Un espace extérieur avec un étang et un potager, - Et encore plein d'autres choses. Bon à savoir : - Chaudière datant de 2019, - Salle d'eau complètement rénovée (moins d'un an), - Faible consommation en énergie, - Ligne de bus face à la maison. Besoin de photos/informations complémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 06.01.96.06.28. Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier qui vous accompagne au gré de vos projets

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. GRÉARD Thomas, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1830€ et 2560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Surface habitable

97 m²

Terrain

1213 m²

Chambres

3

Cuisine

1

Salle d'eau

1

WC

1

Garage

1

Année de construction

1970