SAINT JEAN DE VEDAS · 34430

đŸ”„ Duplex T4 comme une maison avec jardin privĂ©, 100m2 d'extĂ©rieur, terrasses, garage attenant – centre du village đŸ”„

đŸ”„ Duplex T4 comme une maison avec jardin privĂ©, 100m2 d'extĂ©rieur, terrasses, garage attenant – centre du village đŸ”„1 / 16

Vente

460 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe fonciùre : 2 081 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
B
L’offre

🏡 Tout comme une maison ! Superbe duplex T4 de prĂšs de 100 mÂČ avec jardin, 2 terrasses et un accĂšs direct au garage. 🌿🌞 📍 Dans une rĂ©sidence rĂ©cente haut de gamme, au calme, en bordure de nature 🌳 👣 À deux pas du centre du village, des Ă©coles, collĂšge, tram, commerces... 💎 Ses atouts : ‱ 🌞 Grande piĂšce de vie lumineuse ‱ 🌿 Jardin privatif + grande terrasse en rez-de-jardin ‱ đŸ›ïž 3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussĂ©e ‱ 🛁 1 salle de bain + 1 salle d’eau ‱ đŸšŸ 2 WC ‱ 🌅 Immense terrasse Ă  l’étage avec vue dĂ©gagĂ©e sur le parc privĂ© de la rĂ©sidence ‱ 🚗 Garage avec accĂšs direct Ă  l’appartement ‱ 🚙 + 1 place de stationnement sĂ©curisĂ©e đŸ’« Prestations de qualitĂ© dans une rĂ©sidence contemporaine et paisible 📞 Contactez-moi pour une visite de ce bien coup de cƓur ❀ đŸŽ„ VidĂ©o de prĂ©sentation dans l’annonce 🏡 Ouvert Ă  l’inter-agence Audrey, votre conseillĂšre en immobilier tellement dĂ©vouĂ©e 🌈

La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 909 254 492)

Le bien en détail
Surface habitable
97 mÂČ
Chambres
3
Cuisine
1
Salles de bains
2
Garage
1
Prestations & agréments
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 76 kWh/mÂČ/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an — prix indexĂ©s sur l’annĂ©e 2023.

DPE réalisé le 17/06/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe B — 6 kg CO₂/mÂČ/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Audrey GIRARD CLEREL

Audrey GIRARD CLEREL

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