Aubigny-Les Clouzeaux · 85430

Aubigny‑Les‑Clouzeaux — Maison rénovée 113 m², 3 ch + bureau, jardin, DPE C

Aubigny‑Les‑Clouzeaux — Maison rénovée 113 m², 3 ch + bureau, jardin, DPE C1 / 13

Vente

239 900 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Chambres
3
Salles d'eau & bains
1
Classe énergie
C
L’offre

À moins de 5 minutes de La Roche‑sur‑Yon, cette maison familiale rénovée de 113 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un jardin clos et trois chambres complétées par un vrai espace bureau, pour une vie de village pratique au quotidien. Ses atouts économiques — DPE C, panneaux solaires et puits pour certains usages — apportent confort et maîtrise des dépenses toute l’année. Vous souhaitez les informations complètes et vérifier si elle correspond à votre projet ? Contactez‑moi et organisons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207)

Le bien en détail
Surface habitable
113 m²
Surface loi Carrez
113 m²
Terrain
474 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
1971
Prestations & agréments
Cheminée
Panneaux solaires
Double vitrage
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage au sol
Chauffage central
Terrasse (Sud)
Jardin (Sud)
Balcon (Sud)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C — 134 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 110 € par an — prix indexés sur l’année 2023.

DPE réalisé le 01/07/2026.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe A — 4 kg CO₂/m²/an

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