Mazamet · 81200

Mazamet, Maison familiale coup de cœur avec piscine

Mazamet, Maison familiale coup de cœur avec piscine1 / 10

Vente

219 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 290 € / an

Chambres
4
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

✨ Maison familiale coup de cœur – Élégance, confort et emplacement idéal ✨ Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale entièrement rénovée d’environ 145 m², où chaque détail a été pensé avec goût et qualité. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également : • d’une élégante buanderie avec mobilier sur mesure, • d’un WC , • et surtout d’une splendide suite parentale avec accès direct au jardin, véritable cocon de tranquillité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique terrasse en bois avec cuisine d’été, une piscine idéale pour les beaux jours et un agréable espace de verdure pour le bonheur des enfants. Un accès indépendant par portillon permet également de rentrer vélos, motos ou autre matériel en toute simplicité. À l’étage, vous découvrirez : • 3 belles chambres, • un espace détente/lecture pouvant également faire office de cabane pour enfant ou dressing, • ainsi qu’une jolie salle d’eau moderne et fonctionnelle. Petit plus rare : une vaste cave d’environ 80 m² offrant un espace de stockage exceptionnel. La maison a été entièrement refaite du sol au plafond : toiture, isolation, électricité, finitions… aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. 📍 Son énorme atout ? Un emplacement privilégié, dans un secteur très recherché du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. 🚗 Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Une maison pleine de charme et de prestations, où il fait bon vivre… un véritable coup de cœur à ne surtout pas manquer. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Laetitia, votre conseillère en immobilier Honoraires à la charge du vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LaetitiaP, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849)

Le bien en détail
Surface habitable
145 m²
Terrain
460 m²
Chambres
4
Cuisine
1
Salles d'eau
2
WC
2
Disponible à partir du
20/05/2026
Prestations & agréments
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Climatisation
Sous-sol
Piscine
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C111 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 768 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 20/10/2025.

Climat (GES)

A
B
C
D
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F
G

Classe A4 kg CO₂/m²/an

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Laetitia PINEL

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