Montpellier · 34070

Exclusivitée - Magnifique T3 Lumineux Sans Vis-à-Vis – Résidence Moderne (2015) 🌟🏡

Exclusivitée -  Magnifique T3 Lumineux Sans Vis-à-Vis – Résidence Moderne (2015) 🌟🏡1 / 7

Vente

219 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 1 779 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 628 € / an

Surface
64 m²
Chambres
2
Salles d'eau & bains
1
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Découvrez ce superbe 3 pièces d'environ 65m² 🏠 situé dans une résidence récente de 2015 secteur Montpellier Sud, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. L’appartement, sans vis-à-vis, est baigné de lumière 🌞 grâce à son orientation et ses grandes ouvertures. Composition : Hall d'entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé 🧳. Grand double séjour lumineux 🌟 ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 15m² 🌿, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur ☀️. Deux belles chambres avec placards intégrés, 🛏️ + accès terrasse, idéales pour un confort quotidien. Salle de bain moderne 🛁 et WC séparé 🚽 pour plus de praticité. Buanderie/Arrière-cuisine 🧺, pratique pour le rangement et l'organisation. L’appartement est vendu avec un garage fermé sécurisé 🚗. Localisation idéale : Situé dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité : commerces 🛍️, écoles 🎓, parc verdoyant 🌳 et accès rapide au tramway 🚊 pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Fin de bail 25 avril 2025.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337)

Le bien en détail
Surface habitable
64.7 m²
Chambres
2
Cuisine
1
Salle de bains
1
WC
1
Garage
1
Année de construction
2015
Prestations & agréments
Double vitrage
Électricité
Parking intérieur
Ascenseur
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C69 kWh/m²/an

DPE réalisé le 09/10/2024.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C12 kg CO₂/m²/an

Localisation

Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.

Votre conseiller

Photo de Grégory MANUEL DE CONDINGUY

Grégory MANUEL DE CONDINGUY

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