Maison 320 m² – Quartier La Genette 17000 – Potentiel 5 chambres et plus – Projet de réhabilitation

Bien rare à La Rochelle, quartier La Genette, développant environ 320 m² habitables sur une parcelle totale d’environ 505 m², agrémentée d’un très joli jardin. Cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement offre un potentiel de transformation exceptionnel, permettant la création d’une maison de caractère avec 5 chambres et plus, selon les aménagements envisagés. Une base idéale pour concevoir un projet sur mesure, haut de gamme et unique. L’existant se compose de volumes bruts généreux, laissant une liberté totale d’agencement pour imaginer une résidence principale d’exception ou un projet patrimonial ambitieux. Le nombre de chambres correspond à un potentiel après réhabilitation complète. Situé dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate du parc Charruyer, du centre-ville, des commerces, des écoles et du littoral, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Garage intégré avec possibilité de stationnement et espace de stockage. Une opportunité rare à La Rochelle, destinée à des acquéreurs en quête d’un bien hors normes et d’un projet à forte valeur ajoutée. Je vous invite à me contacter au 0618762364 afin de discuter de votre projet et organiser la visite de votre futur bien.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Waren TUNCQ, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro RSAC 983 417 346) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur."

Surface habitable

320 m²

Terrain

505 m²

Chambres

5

Cuisine

1

WC

1

Garage

1