Vente
130 000 €
Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété — charges courantes 1 200 € / an (quote-part du budget prévisionnel).
Taxe foncière : 557 € / an
- Salles d'eau & bains
- 1
- Classe énergie
- D
Appartement 1 pièce 19 m2 Studio cabine de 19 m2 loi carrez + 5.88 m2 de balcon. Exclusivité - Secteur privilégié du Couchant à la Grande Motte à 3 mn à pieds de la plage et des commerces. Dans le secteur très recherché du Couchant à la Grande Motte, Je vous présente un studio cabine 4 couchages, idéalement situé dans une résidence sécurisée du couchant, situé au 1 er étage, climatisé, avec terrasse et sans vis à vis. Rénové totalement en 2022, il est prêt à vous accueillir pour profiter de la mer en famille ou en investissement locatif (rentabilité ++), prêt à louer à l'année ou en saisonnier. Investisseur, la rentabilité brute s'élève à 5.87% ! Se loue entre septembre et juin au mois : 450€/mois A la semaine l'été se loue entre 450 et 550 euros la semaine. Vendu totalement meublé, décoré avec soin, j'ai hâte de vous le présenter, il vous séduira à coup sûr ! Stationnements multiples devant la résidence. Vidéo disponible pour un coup d'oeil avant visite ! Pour renseignements et visites, contactez Magali Decroix, votre conseillère en immobilier LGM immobilier au O68388 0189
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073
- Surface loi Carrez
- 19.02 m²
- Salle d'eau
- 1
- WC
- 1
- Année de construction
- 1985
Énergie (DPE)
Classe D — 195 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 370 € par an — prix indexés sur l’année 2021.
DPE réalisé le 05/10/2023.
Climat (GES)
Classe D — 35 kg CO₂/m²/an
Localisation indicative — votre conseiller vous communique l’adresse exacte.
Votre conseiller
Magali DECROIX
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