Beaucaire · 30300

Mas en pierre – Élégance au cœur du chemin de Beauvoir

Mas en pierre – Élégance au cœur du chemin de Beauvoir1 / 9

Vente

645 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 2 400 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
3
Garage
1
Classe énergie
E
L’offre

Dans un environnement préservé, sur le secteur prisé du chemin de Beauvoir à Beaucaire, ce mas en pierre de caractère se dévoile avec discrétion. À l’abri des regards, la propriété développe environ 200 m² habitables, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par le charme intemporel de la pierre. Les volumes sont généreux, les espaces pensés pour accueillir une vie de famille ou un projet de vie tourné vers la nature et la tranquillité. 🌿 Un cadre de vie rare À l’extérieur, le lieu prend toute sa dimension. Le terrain, vaste et structuré, accueille différents espaces qui participent à une véritable qualité de vie : - Verger - Installations pour animaux (poulailler, chenil, volière) - Espaces ouverts, propices au calme et à la déconnexion Ici, aucun vis-à-vis, seulement une sensation d’espace et de liberté. 🏡 L’intérieur Le mas propose : - 5 chambres, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir - Des pièces de vie aux volumes confortables - De grands garages et dépendances, offrant de multiples possibilités d’usage L’ensemble est en bon état, permettant une installation immédiate tout en laissant place à une éventuelle personnalisation. Ce qui rend ce bien unique : - Authenticité d’un mas en pierre - Environnement sans aucune nuisance ni vis-à-vis - Secteur recherché et confidentiel - Bien extrêmement rare sur le marché local Proposé en exclusivité, ce bien constitue une opportunité singulière : 👉 aucun bien équivalent n’est actuellement disponible sur le secteur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751)

Le bien en détail
Surface habitable
200 m²
Terrain
2000 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salles de bains
3
WC
2
Garage
1
Année de construction
1900
Prestations & agréments
Cheminée
Double vitrage
Gaz
Chauffage central
Climatisation
Jardin
guesthouse
Parking intérieur
Piscine
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe E231 kWh/m²/an

DPE réalisé le 24/06/2021.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe D30 kg CO₂/m²/an

Localisation

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Photo de Charles THIBAULT

Charles THIBAULT

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