Villeneuve-Tolosane · 31270

Villeneuve-Tolosane , Maison 6 pièces de 107 m2 avec jardin et pergola

Villeneuve-Tolosane , Maison 6 pièces de 107 m2 avec jardin et pergola1 / 2

Vente

320 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 634 € / an

Chambres
5
Salles d'eau & bains
2
Garage
1
Classe énergie
C
L’offre

Trop tard , Mon coup de Coeur du mois est vendu ... En quelques semaines , LGM Immobilier a vendu cette jolie maison totalement rénovée et faible consommatrice d'énergie. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. L'espace de vie bénéficie d'une salle à manger, d'un espace salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, vous disposez d'un espace parental avec une chambre, un dressing d'environ 9m2 (pouvant redevenir une chambre) et une salle de douche. L'étage, climatisé, se complète par 3 chambres et une belle salle de bain avec placards. Pour le côté pratique, vous trouvez une buanderie d'environ 20m2 avec chaudière à condensation récente et un lieu de stockage accédant à une mezzanine pour optimiser l'espace. Le coup de coeur se trouve à l'arrière de la maison, dans son jardin intime où vous découvrirez une superbe pergola vous invitant au soirée barbecue et apéro avec famille et amis. Un projet immobilier ? Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois au O6.62.73.50.30 ou Lionel Pellegrino au O6.46.10.07.31.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois.... EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930.

Le bien en détail
Surface habitable
107 m²
Surface loi Carrez
104 m²
Terrain
306 m²
Chambres
5
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
2
Garage
1
Disponible à partir du
13/12/2023
Prestations & agréments
Cheminée
Dressing
Double vitrage
Toit isolé
Gaz
Pompe à chaleur
Électricité
Climatisation
Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking intérieur
sewer_access
Terrasse
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 240 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 10/10/2023.

Climat (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C12 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sebastien LANGLOIS

Sebastien LANGLOIS

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