Toulouse · 31300

Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof Top

Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof Top1 / 2

Vente

399 000 €

Frais d'agence inclus — honoraires à la charge du vendeur.

Bien en copropriété — charges courantes 2 000 € / an (quote-part du budget prévisionnel).

Taxe foncière : 1 832 € / an

Chambres
3
Salles d'eau & bains
2
Classe énergie
C
L’offre

* TROP TARD , cet appartement a trouvé son futur propriétaire en toute sérénité avec LGM Immobilier. Offre d'achat acceptée en 48h . Saint Martin du Touch , 31300 Toulouse , Appartement 4 pièces de 100m2 avec Roof Top de 97m2 , 2 terrasses et parkings. Je vous présente en exclusivité , ce magnifique Penthouse de 2020 situé au 3ème et dernier étage avec un magnifique Roof Top végétalisé avec jacuzzi . Situé dans le nouveau quartier de Saint Martin du Touch en plein développement , vous profiterez prochainement d'un centre commercial , des groupes scolaires , de la proximité du métro et des axes routiers . Un emplacement de premier choix dans un quartier d'avenir au calme . La résidence de 2020 a été entièrement pensée autour d'un axe principal : La végétation et l'harmonie. L'appartement , situé au 3ème et dernier étage est composé d'une entrée avec placard de rangement . Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 baies vitrées et climatisée donnant sur terrasse et composée de l'espace salon , salle à manger et cette sublime cuisine récente faite sur mesure avec des matériaux de qualité . Côté nuit , un couloir vous amènera vers 3 chambres donnant sur terrasse ( 1 suite parentale avec dressing et salle de bain , 1 chambre parentale avec salle d'eau et 1 chambre ) , 1 wc séparé et 1 buanderie. L'atout charme et exceptionnel de cet appartement est évidemment le Roof Top . Un vrai jardin sur le toit , intime et convivial sur lequel vous passerez vos meilleurs soirées . Pour compléter ce bien , vous disposerez de 2 places de parking en sous sol , 1 cave , de nombreux boxs à vélo et la possibilité d'utiliser le jardin partagé de la copropriété . Vous l'aurez compris , cet appartement est exceptionnel et vous offre un cadre de vie unique . Pour visiter ce bien , contactez votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O , disponible 7 jours / 7.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)

Le bien en détail
Surface habitable
100 m²
Surface loi Carrez
100 m²
Superficie brute
100 m²
Chambres
3
Cuisine
1
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Année de construction
2020
Disponible à partir du
03/07/2024
Prestations & agréments
Dressing
Automatisation de la maison
Double vitrage
Gaz
Pompe à chaleur
Électricité
Chauffage central
Climatisation
Vidéosurveillance
Sous-sol
Jardin (Sud)
Ascenseur
Terrasse (Nord)
Diagnostics énergétiques

Énergie (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Classe C8 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an — prix indexés sur l’année 2021.

DPE réalisé le 05/07/2024.

Climat (GES)

A
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Classe C74 kg CO₂/m²/an

Votre conseiller

Photo de Sebastien LANGLOIS

Sebastien LANGLOIS

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